Cuando una comunidad de vecinos decide cambiar de empresa de servicios, entra en juego un aspecto fundamental: la subrogación del personal. Según establece el convenio, la nueva empresa está obligada a subrogar a los trabajadores que ya venían desempeñando sus funciones en el centro, siempre que cumplan ciertos requisitos (como la antigüedad mínima o estar en activo en el momento del cambio).

Esto implica que los conserjes mantienen sus condiciones laborales: salario, jornada, antigüedad… y pasan de forma automática a formar parte de la nueva empresa. Así se evitan despidos o pérdidas de derechos, garantizando al mismo tiempo que la comunidad no vea interrumpido su servicio.

En otras palabras, la comunidad tiene asegurada la continuidad del trabajo sin perjuicio para los empleados, mientras que la nueva empresa asume todas las obligaciones laborales y de seguridad social.

¿Qué pasa si la comunidad no está satisfecha con el conserje?

Este es un punto clave. Si la comunidad considera que el servicio no se está prestando con la calidad esperada, lo que debe hacerse es solicitar a la empresa de servicios un cambio de trabajador, pero siempre aportando razones fundamentadas (como incumplimiento de funciones, trato inadecuado o falta de adaptación a las necesidades de la comunidad).

La empresa, obligada a garantizar el correcto funcionamiento, puede reubicar al conserje en otro centro y asignar a la comunidad a otra persona más adecuada.

De este modo, la comunidad no asume responsabilidades laborales directas y tiene la tranquilidad de contar siempre con un servicio adaptado a sus necesidades.

¿Quieres que valoremos tu caso?

Si lo deseas, podemos realizar un estudio adaptado a vuestra comunidad y valorar también la posible subrogación del personal actual.

Para ello, únicamente necesitamos que nos facilites la siguiente información:

• Última nómina del trabajador/es en activo.
• Vida laboral del personal a subrogar.
• Copia del contrato de trabajo actual.
• Convenio de aplicación en la comunidad.
• Horario y jornada que realiza actualmente el trabajador.

Con estos datos podremos prepara un informe detallado y ajustado a la situación real, que os ayude a tomar la mejor decisión.